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　　如果你以为硚口区拿得出手的只有一条汉正街★★，那可就错了★★。汉正街只不过是硚口区的一部分★★，一个很小的部分★★。

　　硚口在历史上不过是一个因“石硚”而生的古老地名★★，它的历史和汉正街★★、和老汉口一样悠久★★；但是作为武汉市所辖的一个行政区★★，却是在1949年5月16日武汉解放之后才正式成立的★★。

　　先是1949年7月成立中共武汉市第二区委员会★★，1950年11月再成立武汉市第二区人民政府★★，1952年6月才最后定名为“硚口区”★★。

　　我起初并不了解这个称呼的来历★★，曾费尽心机去查阅有关统计资料★★，结果发现硚口确实有过排名第二的短暂时刻★★，但那只是昙花一现★★，怎么可能就此获得一个约定俗成的外号呢？而且排名每年都在变动★★，江汉区数次名列第二★★，为什么不说江汉区是“江老二”呢？

　　老汉口城区被硚口区★★、江汉区和江岸区“三分天下”★★。江汉区位居汉口中部★★，武汉市一些最繁华的商业闹市尽在麾下★★，比如江汉路★★、六渡桥★★、黄陂街等等★★；江岸区则是武汉市首脑机关驻地★★，也是长江水利委员会★★、长江航运集团等中央大企业大机关的“大本营”★★；而且这两个区全都滨临长江★★，其实从汉口开埠起★★，就是汉口城区的核心地段★★、精华区域了★★。

　　说是“三分天下”★★，但除了境域东头有条汉正街★★，还算是繁华的商业街区★★，硚口还有什么？尽管硚口也号称“东接长江”★★，其实连两江交汇处的龙王庙都“接”不到AG凯发下载★★，实际上硚口的版图★★，只是沿着汉江北岸向西延伸的一个狭长地带而已★★。而硚口境域的西★★、北两面★★，均是棚户茅舍★★、荒湖泥沼★★，属于以农业渔业为主★★、经济欠发达的“城乡结合部”★★。

　　当然★★，硚口也有硚口的先天优势★★。只要翻开汉口历史★★，你就能看到★★，硚口除了拥有一条“汉口之正街”★★、堪称“汉口之根”以外★★，还创造了多个“城市之最”★★，以至于需要编辑一本名叫《硚口之最》的厚重之书★★，来一一罗列★★。

　　比如★★，1906年★★，宁波商人宋炜臣来汉创建“汉口既济水电公司”★★，在现利南济路的汉水边大王庙兴建电厂★★、在宗关汉水岸兴建水厂★★，并于1908年★★、1909年相继生产出武汉市第一度电★★、第一滴自来水★★；1915年★★，位于汉正街的汉昌肥皂厂生产出武汉市第一块肥皂★★；1927年★★，汉口燧华火柴厂生产出武汉市第一盒火柴……

　　与此同时★★，1909年★★，汉口最早一批机器制造厂在硚口的鲍家巷★★、大夹街★★、长堤街等地诞生★★；1918年★★，上海荣氏兄弟在硚口宗关兴建申新纺织厂和福新面粉厂★★；1926年★★，南洋华侨简氏兄弟在仁寿路投资兴办南洋兄弟烟草汉口制造厂……

　　不必继续列举了★★，我们已明白一个历史事实★★：早在清末民初时期★★，硚口这块地方就诞生了一批武汉市最早一批近代企业★★，因此可以毫不含糊地说★★，硚口是武汉民族工业的发源地★★。

　　也许正是因为硚口区曾经有过这么一段开创汉口实业的特殊历史吧★★，上世纪五★★、六十年代★★，位于硚口西部“城乡结合部”的古田地区忽然时来运转★★，一下子热闹起来★★、沸腾起来了★★：

　　根据国家的工业布局★★，国家和省★★、市三级政府纷纷在此投资建厂★★，100多家“武”字头企业相继开工投产★★，武汉制氨厂★★、武汉制药厂★★、武汉内燃机厂★★、武汉无缝钢管厂★★、武汉柴油机厂★★、武汉汽车制造厂★★、武汉第一针织厂★★、武汉搪瓷厂★★、武汉机床厂等企业更是有名在外★★、红极一时★★，加上100多家区★★、街所办企业★★，硚口西部由此成为全市乃至全省工业门类最齐全的地区★★，成为湖北省和武汉市主要的工业基地之一★★。

　　不可否认★★，这是新中国大办工业之功★★。一张白纸上要写精美的文章凯发k8国际app★★、要画绚丽的图画★★，那时候是这么说的★★，也是这么干的★★。艰苦奋斗★★，自力更生★★，有条件要上★★，没有条件创造条件也要上★★！

　　这些企业带来了10多万产业工人★★，带来了无数个以每个工厂为中心的“小社会”★★，带来了鳞次栉比的高楼★★、宽阔整洁的街道以及星罗棋布的商店★★、餐馆★★、电影院及其它生活配套设施★★。

　　从前硚口西部多是湖沼泽地★★，人烟稀少★★，建国后形成了一个以化学工业为主的新兴工业区★★；从前古田一带可谓自古寂寞★★、无人问津★★，如今它是硚口区版图上一片向西扩展的新型城区★★。

　　自从工业区建成★★、如此众多的国营企业落户硚口★★，在汉口三个行政区★★，不★★，在武汉三镇所有城区和郊区中★★，硚口区忽然挺直腰杆扬眉吐气了★★！

　　因为是“工业大区”★★，经济实力自然不可小瞧★★，硚口区工业总产值曾一度占全市的16%★★，排名武汉市第二位★★。

　　这里★★，我想引用一个硚口人在“汉网社区”发表的帖子的部分内容★★，——网文题目是《硚口的沉沦分析与崛起管见》★★，作者网名“鄂水湘山”★★，——回顾一下硚口当年的“火红岁月”★★：

　　“……可以毫不夸张的说★★，曾经的硚口是大汉口的脉搏★★，是大武汉的基础★★。那时的硚口★★，辉煌★★、风光★★、显赫★★。说对整个武汉的影响似乎大了点★★，但说硚口支撑着汉口的大半边天★★，一点不过★★。

　　“旧时的汉口★★，大致上起舵落口★★，下至岱家山★★，北至黄孝河★★，南到长江★★、汉水边★★。在这片范围内★★，现今的江岸区★★，除了解放前的和记蛋厂★★、江岸车辆厂★★、解放后的肉联厂等几所工厂外★★，几乎没什么其它工业★★，主要依托的是老租界一带的金融★★、外贸等其它第三产业★★。江汉区★★，工业几乎就是空白★★，主要是依靠码头航运带动的贸易及其它服务业……

　　“解放后★★，在对民族工业改造的基础上★★，加上国家投资★★，硚口的工业发展更是一日千里★★，一个个著名的国有企业令人眼花缭乱★★：以3506★★、3510为代表的军工企业★★；武汉卷烟厂（‘永光’★★、‘游泳’牌香烟）★★、武汉火柴厂（‘红双喜’火柴）★★、武汉化工厂（‘红山’肥皂）★★、第三棉纺织厂★★、武汉电池厂（‘大公’电池）为代表的“武”字头的轻纺企业★★；以武汉机床厂★★、武汉柴油机厂为代表的机械制造企业★★；以武汉铜材厂★★、武汉薄板厂为代表的冶金企业★★；以武汉有机合成化工厂★★、武汉无机盐厂为代表的化工企业★★。那时★★，硚口的工业企业★★，不仅在为武汉市的经济发展贡献着GDP数字和财政收入★★，而且和武汉人民（甚至更广）的日常生活息息相关★★。在相当长的一段时间内★★，硚口是仅次于青山区的武汉重工业区★★，而后者更多是‘国’字号企业奇虎口袋★★，硚口的工业才是武汉的‘子弟兵’★★。这种状况一直延续到上世纪八十年代末期……

　　“反观其它城区★★，长期处于前列的江汉★★、江岸★★、武昌且不说★★，对岸的汉阳★★，曾经无法和硚口并立★★。但如今★★，钟家村繁华依旧★★，王家湾商贸圈已然形成★★，黄金口工业区如火如荼★★，基础设施方面★★，原来汉阳仅有东西向的汉阳大道和南北向的鹦鹉大道★★，现在★★，东西向又增添了琴台大道★★、墨水湖路★★，南北向的江城大道★★、沌阳大道★★，拔地而起的琴台大剧院★★，更是让汉阳平添几分文化品位★★。

　　“再说洪山区★★。当硚口人在硚口商场惬意地购买‘东湖’床单★★、‘荆江’热水瓶★★、莺歌’电视的时候★★，当硚口人在‘建乐’餐馆酒足饭饱之后★★，剔着牙缝★★，隔街走进‘军需’电影院看电影时★★，街道口★★、广埠屯的道路两旁还是菜地AG凯发下载★★，晚上8点钟★★，鲁巷的路上或许已经没人★★，偶尔路旁的坟堆还可能‘鬼’火闪烁★★。当硚口人在上世纪六十年代即已经乘坐2路★★、3路有轨电车★★，徜徉在中山大道★★、解放大道时★★，直至上世纪九十年代初期★★，到达鲁巷★★、关山一带的★★，还仅有从汉阳门开往关山的15路公共汽车……”

　　作为一个老工业基地奇虎口袋★★，硚口区的沉浮兴衰自然与西部工业企业的生存状态紧密相关★★。硚口西部国营企业的日益衰退★★，又是和它东部以汉正街为龙头的商贸经济的异军突起几乎同时发生的★★。

　　在硚口区东部★★，汉正街登高一呼★★，万商云集★★，“买全国★★、卖全国”★★，短短几年就成为华中地区最大的日用小商品集散中心★★，并被媒体视为“全国个体私营经济发展的排头兵”★★、“邓小平的改革试验点”★★。

　　而在硚口西部★★，曾经在计划经济时代红红火火的老工业区可就有点惨了★★，先是少数企业亏损★★，接着就是大面积处于停产★★、半停产状态★★，然后就是一个接一个破产关门★★，3万多名工人下岗失业★★、吃碗饱饭都困难★★，47万平方米厂房和大量设备无奈闲置★★，能拆的机器设备几乎都搬走了★★。

　　与此对应★★，从1997年到2003年★★，硚口区工业连续7年负增长★★，全区共55万户籍人口★★，吃低保的竟高达4万人★★；在42平方公里辖区土地上★★，却有22平方公里是“城中村”★★，还有1万多户农业人口没有享受“市民待遇”★★，收入微薄★★、生计艰窘……

　　改革开放不过20来年★★，其它地区其它行业都在收获改革“红利”★★，为什么硚口的大批国企反倒成了发展的“包袱”？

　　硚口建区不过60年★★，有过白手起家的创业★★、有过日新月异的进步★★，可是现在★★，一个曾经作为新中国骄傲的新兴工业基地★★，为什么沦落到如此境地奇虎口袋★★，像一个历尽磨难的花甲老人那样满面沧桑？

　　好比坐公交★★，本来你早已习惯每天坐公交车上下班★★，可是这天你在车站伫候已久★★，车子就是不来★★；像你一样的许多人也在这里等候★★，开始都有耐心★★，但车子依然不来★★，大家越等越着急★★、越来越焦躁……

　　就在大家实在等不下去★★、有点群情激愤的时候★★，一个消息传来★★：你们等候的车子在路上抛锚了★★，一时半会来不了★★。大家一听★★，性子急的不想再等了★★，赶紧去打出租车★★，或者改乘其它交通工具★★。不过依然有许多人选择继续等待★★。心想★★，车子出毛病是常有的事★★，总有修好的时候★★，还是顺其自然耐心点吧★★！再说★★，咱们手中有月票★★、票价有优惠★★，何必另外花钱呢？然而★★，在很久很久的等待之后★★，大家等来的不是修好的车子★★，而是一句轻飘飘的解释,连个道歉也没有★★：这条公交线路改线了★★，这个车站已经不复存在……

　　怎么办?光是叽叽喳喳议论★★、嘟嘟囔囔骂娘有什么用？作为乘客★★，你不能决定车子到底来不来★★、什么时候来★★，更不能决定公交线路是不是改线★★、这里是不是设站……

　　此刻你唯一能做的★★，就是改弦易辙★★、另觅出路★★，没人管你是换乘其它车辆★★，还是干脆迈开双脚徒步而行……

　　当然★★，这是打个比方★★：当大批国企工人忽然面临下岗命运的时刻★★，是不是有点像这些等候那辆熟悉的★★、坐了几十年的公交★★，而终于没能等到的人们?

　　上世纪九十年代初★★，硚口西部古田地区大批企业停产★★、半停产★★，产值几乎为零★★，大批职工下岗失业★★，此时硚口怎么办？

　　面对老工业基地的普遍困境★★，作为引领全区经济社会发展★★、服务一方百姓的硚口区委★★、区政府★★，将要如何应对？

　　比如★★，航空路一家生产棉线手套的编织厂接到一份订单★★，便请硚口区组织了1200余名下岗女工进行简单培训★★，厂方提供原材料和编织机★★，女工在家编织★★，最后厂方以每双0.4元的价格收购成品★★；古南社区30多名下岗职工在家拆棉纱★★，手脚麻利的一天能赚30多元★★；燕山社区组织40多名下岗职工安装拉链和扣子★★，每月顶多能赚400元★★；汉正街市场把一些来料加工的活计交给下岗职工计件生产★★，51岁的刘汉华接了个帮服装厂绣装饰珠片的工作★★，每月能挣近千元★★；仁寿社区下岗女工在家编织拖鞋★★，然后通过汉正街销往各地★★，销售情况也还不错……

　　这是2003年的事情★★。当时硚口区至少有3000余名下岗职工“在家上岗”★★、从事“家庭加工业”★★，在繁华都市的缝隙之间艰难生存★★，含辛茹苦觅得一粥一食……

　　而这些能多少找点活的还算是幸运的★★，多数下岗职工连这种收入微薄的工作也找不到★★，没有任何生活来源★★，只好“吃低保”★★。硚口区下岗职工多达3万人★★，“吃低保”的有4万多人★★，类似困难居民占户籍人口总数接近10%★★，这是不是形势严峻？

　　你会说★★，硚口不是有个流金淌银的汉正街吗？如果举起汉正街市场经济的耀眼大旗★★、发挥汉正街市场的品牌优势★★，以汉正街的成功模式依葫芦画瓢★★、大办各类专业市场★★，把每条街都变成买卖兴隆的“汉正街”★★，把全区打造成欣欣向荣的“市场大区”★★，难道还愁硚口经济不发展★★、不振兴★★，还愁硚口人民的生活水平不改善★★、不提高吗？

　　汉正街自古就以商业繁荣闻名天下★★，老汉口的繁华兴盛就是建筑在多个街市的繁华兴盛之上★★，因此★★，发展市场便是对汉口五百年“重商传统”的继承与发扬★★，也是重现老汉口昔日辉煌的必由之路★★，此时硚口不抓市场建设★★，更待何时？

　　同时★★，现行财税体制也鼓励着各级政府兴商办市场★★。企业的增值税★★，区级财政只留存8．5％★★，而营业税可留存35％★★。显然★★，办市场是区级财力增长的便利捷径之一★★。

　　实际上★★，硚口在改革之初就是这么干的★★。在这种“全民兴商★★、无商不富”喧嚣背景下★★，硚口区将改革目标定位于“市场大区”★★，一门心思走上“市场兴区”的经济发展之路★★。

　　首先是对汉正街实施旧城改造★★，不断建设多个室内专业市场★★，以求扩大市场规模★★、改善经营环境★★，经过多年努力★★，克服种种困难★★，总算把一条小街提档升级★★、变成了多条街巷纵横交织的大片商贸区★★。

　　汉正街市场果然不负众望★★，年销售额达到400亿元★★，每年给硚口区贡献1亿元上下的税收★★，一直是区里收入中最大的一块★★。

　　有汉正街在前引路★★，于是大大小小的市场★★，便如雨后春笋般在硚口区地面上冒出来★★。在汉口城区众多专业市场中★★，硚口的市场往往规模大★★、名气也大★★，比如号称“中国建材第一市”的西汉正街市场★★、中南最大的崇仁路茶叶市场★★、湖北最大的崇仁路收藏品市场★★、武汉市规模最大的硚口路美食街等等★★，它们使硚口成为响当当的“市场大区”★★，同时也是硚口经济实力的重要支撑★★。

　　据2003年的统计★★，全区共有各类市场114个★★、总面积200万平方米★★，年税收超过3亿元★★；这年全区一★★、二★★、三产业的比重为0．18∶38．45∶61．37——作为第二产业的工业企业继续衰落★★，第三产业的商业服务业更加强势★★，两者几乎达到四六开了★★。

　　然而巧合的是★★，同样在2003年★★，一直以“天下第一街”自诩★★、蓬勃兴旺持久发展的汉正街市场★★，却因遭遇到各地同类市场强有力的挑战而地位不保★★、处境尴尬★★：二十年前★★，浙江的义乌市场总销售额仅相当于汉正街的45％★★；可是到了2002年★★，义乌市场销售额已高达289亿元★★，而汉正街才有108亿元——也就是说★★，后来居上的义乌已经相当于三个汉正街★★！

　　再看两个市场的外贸额★★。义乌市场2002年外贸额约17亿美元★★，占市场总成交额的45％还多★★，商品销往187个国家和地区★★；汉正街同年外贸额只有40万美元★★，占总成交额不过0．03％★★；更令人汗颜的是★★，这么一点外贸买卖★★，仅仅是跟两个国家做成的★★！

　　因此★★，义乌市场可以名正言顺地称作“全球最大的小商品集散中心”★★，还被联合国★★、世界银行等机构认定为“世界第一大市场”★★；可是汉正街呢★★，虽说也有经营户1．3万多户★★，也有十大类10万多个经营品种★★，也有国内外2000多个品牌的总代理聚集于此★★，但已明显落后于人★★，露出了盛极而衰的窘态★★，甚至可能还潜伏着更大更深的危机……

　　在一场你追我赶的★★、举世瞩目的“小商品市场”比赛中★★，多年领跑全国的汉正街为什么输掉了★★，没能“笑到最后”？

　　对此★★，硚口区委★★、区政府主要领导认为★★，“汉正街之所以没有人家发展得快★★，在于它一直停留在小商品经济的层次上★★，没有完成从传统集贸市场向现代化市场的飞跃★★。因为现代商品经济是超越单一流通模式的★★，是流通★★、生产★★、资本的整体运作★★，而我们没有做到这一点★★。”

　　具体来说★★，就是义乌市场没有停留在“买全国★★、卖全国”的“汉正街模式”阶段★★，他们很早就把小商品流通与生产紧密结合起来★★，尤其是那些本地有优势★★、劳动力密集型的小商品★★，基本上就由本地企业就地生产★★，一个市场带动了万家企业★★，八大支柱产业撑起义乌市场的半壁江山★★，这样★★，一个产销两旺★★、蒸蒸日上的“国际商品城”就水到渠成了★★。

　　汉正街市场呢★★，武汉本地产品占有率不到5％★★，基本上是个没有产业支撑的“无根市场”★★。当然也不是没有“前店后厂”★★、自产自销的商户★★。只是这些产品数量少★★、规模小★★、缺乏自己的品牌★★，在全球商品的汪洋大海中不过是沧海一粟★★，难以形成市场竞争力★★；有时★★，小作坊甚至成了“黑作坊”★★，成为假冒伪劣的“水货”发源地★★。

　　对硚口区来说★★，无论是对西部老工业区的清醒分析★★、严肃面对★★，还是对东部汉正街市场以及以它为“龙头”的“市场大区”的冷静反思★★，都是要为区域经济振兴找到一条新路★★，为硚口经济社会协调发展找到一副灵丹妙药★★，为建立武汉“两型社会”★★、实践科学发展观打造一个硚口版的试验田★★！

　　这个时期★★，社会上流行一种“退二进三”的经济学理论★★。就是说★★，政府应该鼓励和帮助那些陷入困境的中小型国有企业从第二产业中退出来★★，转而从事第三产业★★，因此称之为“退二进三”★★；不过有的城市是另外的解释★★，“退二”就是要求企业退出二环线以内的繁华地段★★，“进三”则是让你到三环以外的城市边缘地带或者郊区去发展★★。

　　为了帮助一些陷入困境的国有企业走出困境★★，硚口区起初便采用了这种“退二进三”的方式★★。有的企业打开院墙自办市场★★；有的出租闲置厂房让别人办市场★★，以低廉的租金维持着厂子不关门★★、企业不摘牌★★；一些困难职工也当仁不让★★，走上街头随意摆摊设点★★，办起了“马路市场”★★、“地摊市场”……可以说★★，此时的硚口才真正无愧于“市场大区”的定位★★，大小市场铺天盖地★★、大街小巷挤满市场★★，随便上街溜达一圈★★，除了市场还是市场★★！

　　硚口是“市场大区”★★，又有汉正街市场的品牌优势★★，按说“退二进三”正是对症下药之举★★；可是由于缺乏产业支撑★★，市场与产业脱节★★，没有从根本上解决老企业固有的矛盾和问题★★，甚至还出现了诸如污染环境★★、影响社会稳定等一些新情况★★、新问题★★。

　　那么★★，有没有一个系统工程★★，能将产业发展★★、国企改制★★、下岗职工就业★★、环境治理等等问题一揽子解决呢？

　　能不能换一种思路★★，也就是退出老工业区的传统产业★★、在市场兴区的道路上大力发展新型都市工业★★，来个“退二进二”呢？

　　在哪里发展工业？不用说就在长丰乡★★，那里地处城郊结合部★★，征地拆迁相对老城区要容易★★，圈地即可招商★★；于是硚口区迅速制定了一个500亩工业园的建设规划★★，雄心勃勃★★、气魄宏大★★，只待武汉市有关部门批准★★，即可开工兴建★★。

　　当区领导详细汇报了图纸上的“工业园”规划之后★★，李市长忽然提出一个问题★★：新辟工业园确实简单易行★★，但古田那些老工业企业怎么办？3万多下岗工人★★、近50万平方米闲置厂房★★，你们要绕道而行吗?让其自生自灭吗？

　　市长进一步发问★★：能否把老工业基地改造和市场上档升级结合起来？把企业改制与职工就业结合起来？将传统产业改造与推进新型工业化结合起来？将建设工业园区跟改变西部老工业区的环境面貌结合起来？

　　一串咄咄逼人的发问★★，促使这些主政硚口的“父母官”重新认识硚口区情★★、辖区资源家具订制★★，★★，也让他们对“退二进二”的建设模式有了进一步的思考★★。

　　市长李宪生“定调”之后不久★★，硚口区委★★、区政府拿出“汉正街都市工业园”建设规划★★。那就是打“汉正街牌”★★，举“都市工业旗”★★，走“退二进二”★★、“工贸互动”的发展之路★★，通过整合资源★★、盘活存量★★、成片改造老企业★★，让新型都市工业带动老工业基地浴火重生★★！

　　于是★★，“汉正街都市工业园”在硚口西部诞生了★★。这是2003年7月★★，正值“火炉”武汉酷热难耐的季节★★。

　　汉正街都市工业区位于中国经济地理的中心★★、素有“九省通衢”之称的武汉市中心城区硚口区★★，与武汉市的汽车产业区★★、光电子产业区★★、钢铁产业区★★、食品产业区并称为武汉市现代制造业“五大板块”★★。

　　工业区规划面积20平方公里★★，依托“大武汉”★★，地理优势独特★★。京广★★、京九铁路★★，京珠★★、沪蓉高速公路在武汉交汇奇虎口袋★★，形成沟通华北★★、西南★★、中南★★、华东地区的铁路网络★★。

　　工业区紧邻城市中环线★★，轻轨交通线横贯园区★★。距汉口火车客运站仅8分钟车程★★，距武汉天河国际机场20分钟车程★★。园区距市中心10分钟车程★★。区内有华中地区最大的铁路货运枢纽——汉西车站★★。

　　围绕汉正街都市工业区★★，产业发展所需智力资源和人力资源十分丰富★★。武汉科技★★、教育综合实力居全国第3位★★，拥有59所大学★★，在校学生60多万人★★。

　　汉正街都市工业区通讯优势明显★★。武汉电信是全国第三大业务领导局★★，能够方便快捷地与全球240多个国家和地区进行通信联络和信息交流★★。

　　世界500强（跨国公司）已有60余家在汉投资★★。外资的涌入★★，使汉正街都市工业区具有广阔的拓展空间★★。

　　与工业区相邻的汉正街市场号称“天下第一街”★★，是武汉商业文明的发源地★★。经营10万多个品种产品★★，位居全国十大小商品批发市场行列★★，是华中地区物流★★、资金流和信息流的重要聚集地★★。

　　作为武汉市都市工业的中坚力量★★，工业区已经形成以机械★★、电子★★、印务包装★★、服饰等为主体的优势产业★★。共聚集了规模型工业企业130家★★，包括中国航天科技骨干企业中国三江航天★★、中国火箭股份★★，全球最大高速铁路弹条扣件生产企业法国登来秀集团★★，世界最大凹版印刷制版业企业东运制版★★，华中地区最大印刷包装企业湖北新华印务★★。

　　园区按照“一区多园★★、一园多基地”的发展思路★★，目前已有我国电缆行业著名品牌“飞鹤”电缆生产企业——武汉第二电线电缆公司投资的“飞鹤电缆工业园”★★、由武汉汇丰投资有限公司投资的“汇丰企业总部”等10余个项目★★，项目总投资达到12亿元★★。

　　工业区有完善的配套设施★★。主次干道网状分布★★，连接至周边各专业园区★★；标准厂房布局合理天生赢家 一触即发★★！★★，为企业提供最优空间★★；“花园式”园区★★，环境优美★★，绿化覆盖率达30％★★。园区日供水量50万立方米★★，设有2座11万伏变电站★★，天燃气管道接至工业区内★★。光纤电缆已连接到户★★。周边各类中高档生活小区★★、大型购物中心★★、学校★★、医院等与生活密切相关的设施一应俱全★★，为投资经营者提供一流的综合服务……

　　总之★★，正如宣传资料上所说★★，这里“百业正兴★★，商机无限”★★，适合国际国内一切创新型★★、环保型★★、实力型的企业投资入驻★★，创业兴业★★！

　　以往建工业园★★，首先要征地★★，一亩少说也要30多万元★★；然后再搞“三通一平”★★、新建厂房★★。不但占用了宝贵的土地资源★★，而且投资大★★、周期长★★。

　　汉正街都市工业园则是另辟蹊径★★、以旧换新★★。先由国家以每亩40万元收购闲置的国有企业土地★★、厂房★★、设备等★★，再进行改造整理★★，既节约了土地★★，又降低了建设成本★★，还安置了下岗职工★★，可谓一举多得★★。

　　以厂房为例★★：一般新建一平方米厂房需要成本800元★★，但改造现有闲置厂房仅要200元★★，只是四分之一★★。

　　因此我们说★★，汉正街都市工业园巧妙利用闲置土地★★、厂房★★、设备★★，在亟待改造的老工业区迅速崛起★★，降低了成本★★、节约了资源★★、提高了建设速度★★，也相应节约了入驻企业的生产成本★★。

　　当然★★，由于园区建在厂房林立的老工业区内★★，并非一张白纸★★、圈地即可招商★★，因此首先就要面对如何改造老企业的复杂难题★★。旧的不去★★，新的怎么来?

　　具体步骤是★★：先由武汉市土地储备中心将老企业的土地★★，连同土地上的厂房★★、设备★★，一并收购★★，再由硚口区进行整理改造★★，然后招商引资★★，提供服务★★、进行管理★★。

　　就首批改制企业而言★★，硚口区充分运用土地收购资金★★、将解困资金变为改制资金★★、吸纳民营资本等资金渠道★★，确保足额支付了企业改制成本★★，还妥善分流职工3471人★★。

　　市★★、区收购的这些国有企业★★，可以说没有一寸土地是不被抵押的★★，没有一平方米厂房是自由的★★；有一家企业竟有8项官司缠身★★。它们就像一个个看不见的地雷室内设计★★，★★，谁踩炸谁★★。在政府主持改制之前★★，不管是国有企业★★、民营企业★★，还是外资企业★★，没有一家敢进来“踩雷”★★。

　　企业改制之后★★，区里又对厂房★★、道路★★、排水★★、绿化★★、水电等基础设施进行了全面改造★★，修缮整理老厂房31932．9平方米★★，建设道路7728平方米★★，新增绿地8960平方米★★，改造人行道3190平方米★★，供水★★、供电★★、路灯★★、通讯等配套管网的配套功能进一步完善★★。

　　万事具备★★，现在才可以招商了★★。按照“低租金★★、零费率★★、一站式★★、全方位★★、市场化★★、论税收★★、重就业”的原则★★，他们以民营企业★★、中小企业★★、国外和沿海地区企业为主进行招商★★，从而真正实现“退二进二”★★、“腾笼换鸟”★★。

　　经过一段时间的接洽商谈AG凯发下载★★、“讨价还价”★★，首批16家企业顺利入驻“机电园”★★。这些企业注册资金9930万元★★，提供就业岗位3000多个★★，安置下岗职工1800余人AG凯发下载★★。

　　硚口西部的“汉正街都市工业区”开门迎宾★★，自然也吸引了东部汉正街市场的商家★★。汉正街“爱之家公司”是以“塑料大王”起家的★★。他们说★★，如今只做“销售大王”不够了★★，同时要做“制造大王”★★。于是投资2000万元★★，在这个也叫汉正街的工业园里★★，兴办一家塑料制品加工企业★★。

　　有一家新入园的企业叫“武汉德创厨房设备制造公司”★★，经理乐卫国原是武汉不锈钢厨房设备制造厂工人★★。他下岗后便和两位同事共同投资创办了这家民营公司★★。有趣的是★★，他们的公司依然生产原厂产品★★，还吸收了原厂22名下岗工人来此“再就业”★★。

　　海洋(武汉)精密制品有限公司是专为海尔武汉工业园等家电企业提供钣金件的配套企业★★。公司没有选择入驻距武汉海尔更近的武汉经济开发区★★，而是选择了汉正街都市工业园★★。这是为什么？

　　公司副总经理游辉廉说★★，低租金的优惠政策★★，是吸引他们选此弃彼的重要原因★★。原来★★，这里的厂房租金每平方米只有5元AG凯发下载★★，仅此一项★★，海洋公司每年就要节约一半费用★★。

　　可是★★，“低租金”却带来“高回报”★★：公司开工头一个月★★，就完成了500万元销售收入★★，当年年底达到8000万元——这是何等惊人的“投入产出比”★★！

　　除了“低租金”★★，都市工业区还有“高奖励”的优惠政策★★。对年税收增长在300万元★★、500万元★★、1000万元以上的企业★★，区政府将当年给予企业法定代表人10万元★★、20万元和50万元的奖励★★。

　　至于“一站式★★、全方位”★★，就是在工业区内设立行政服务中心★★，实行“一个窗口对外★★、一厅式办理★★、一条龙服务”★★。

　　安排下岗职工再就业是政府职责之一★★，也是开办工业园的一个重要目标★★。为此★★，工业区制定了一系列优惠政策★★：

　　对入园企业招用登记下岗失业职工15人以上★★、达到该企业职工总数30％★★，并与其签订三年以上劳动合同的★★，3年内对企业厂房租金减免25％★★；对下岗职工兴办企业的★★，政府给予贷款贴息★★，鼓励下岗职工自主创业★★；同时还充分利用工业区辖区内职业技术学校等培训基地★★，有针对性的免费对老企业下岗职工进行就业培训……

　　汉正街都市工业区从2003年启动★★，不到两年就形成一片1平方公里的成熟工业园区★★。先后有17家老国企整体改制退出★★，妥善分流安置职工1.8万余人★★；引入民营企业48家★★，新增就业岗位5000多个★★。

　　2005年★★，园区实现工业总产值41亿元★★，完成全口径财政收入2.52亿元★★。提供就业岗位17653个★★，安置职工18245人★★。

　　从2003年到2006年★★，都市工业区已经发展到5平方公里★★；前后不过3年★★，新增税收3亿多元★★，累计安排就业近5万人★★。

　　与此对应★★，硚口区2003年工业税收还是负增长★★，2004年增长3%★★，2005年增长20%★★，2006年增长50%以上……

　　2008年★★，汉正街都市工业区进一步加大资源整合力度★★，鼓励优质企业★★，淘汰落后产业★★，逐步清退一批技术含量低★★、能耗高★★、效益差的企业★★，引进一批成长性好的优质企业★★。

　　这一年工业区先后引进德国稳富勒★★、法国法山模具★★、英国DSI公司★★、博韦尔西利公司等中外11家科技型★★、环保型企业（其中1000万元以上项目8个）★★，共引进资金8.3亿元★★，完成固定资产投资6.09亿元★★，实现工业总产值137个亿★★，同比增长48%,实现税收5.9亿元★★，同比增长44.3%★★。

　　大道理不必多讲★★，谁都知道这是武汉市建设“两型社会”的需要★★，以此实施节能减排★★、降低工业污染★★、改善古田地区生活生态环境★★，同时也是为汉正街都市工业区洒扫庭除★★，再添一个优化投资环境的大砝码★★！

　　就算这些企业顾全大局★★、干部职工深明大义吧★★，但你也必须全方位为企业服务★★，帮助企业解决搬迁过程中的一些实际问题★★。比如★★，把它搬迁到哪里？

　　硚口区委★★、区政府高度重视化工企业搬迁整治工作★★，研究制定了《关于加快推进古田地区化工生产企业搬迁整治工作的实施方案》★★，成立了区长牵头的工作专班★★，并配备专业人员和工作用车★★，区政府还拨付30万元作为专项经费★★。

　　为了帮助企业寻找搬迁地★★，硚口区主动制作化工企业搬迁推介宣传册★★，并在“武汉城市圈”以及全省范围积极推介★★；可喜的是★★，在你这里是个“烫手山芋”★★，可到了他那里★★，却是人见人爱的“香饽饽”——省内有26个县市先后与硚口区联系★★，要求承接化工企业转移★★，愿意做一个热情的“下家”★★！

　　于是我们看见★★，武汉有机实业股份有限公司在潜江购地6．667公顷★★，开工修建氯化产品生产厂★★；武汉无机盐化工厂在潜江购地10公顷★★，将磷化产品生产迁出古田★★；武汉方圆钛白有限公司★★、武汉青江公司迁往鄂州葛店化工园★★；武汉长江机带有限公司搬往新洲★★；武汉染料厂内的武汉神舟化工有限公司等4家企业在应城化工园开辟新的厂区★★；武汉有机合成研究所★★、武汉环宇化工有限公司★★、武汉江润精细化工★★、武汉汉虎高分子材料有限公司等企业都到应城购地建厂★★，在青山绿水之间安家落户……

　　2008年★★，26户化工企业实现“产业转移”★★，化工企业搬迁整治首战告捷★★，不但给新兴产业腾退出部分空间★★，也在一定程度上改善了困扰古田居民多年的生存环境★★；不过★★，这才是第一步★★，对于化工企业密集★★、污染严重的硚口区来说★★，这种搬迁转移注定是一场持久战★★！

　　2010年★★，又一批化工企业被“分而治之”★★：市场前景较好的★★，在市委★★、市政府支持下搬迁转移★★；生存困难而又污染严重的★★，便以收购★★、改制等方式转产★★、关闭或腾退★★；对那些无土地资源的落伍小化工企业★★，则一律关闭★★。

　　2011年★★，硚口区99家化工企业（占武汉市三环线%）已完成搬迁★★、关停★★、转产共90家★★；剩余的9家★★，也在谋划出路★★、筹建新厂★★。

　　2013年★★，99家化工企业将全部“退场”★★，彻底终结“闻到臭味是硚口”的污染历史★★，曾经蓬头垢面的老工业区★★，将迎来清风朗月★★、碧水蓝天★★！

　　当这些涉及无机盐★★、有机合成★★、油漆★★、涂料★★、医药等领域的化工企业★★，以及数百家机械制造★★、汽车配件★★、纺织★★、水泥制品★★、食品工厂等高耗低效传统企业★★，都被陆续迁出或关停之后★★，古田地区将有2633亩土地可供开发★★，算上周边地带★★，实际可规划用地达5000亩左右★★。

　　于是★★，一批高技术企业和高性能产品★★，一些企业总部及其研发★★、设计★★、营销★★、售后等非生产机构★★，大批新材料★★、物联网★★、新能源★★、节能环保和信息软件等战略性新兴产业★★，纷纷汇聚硚口西部★★，竞相入驻汉正街都市工业区……

　　法国登莱秀集团是第一家入驻汉正街都市工业区的欧洲企业★★。这是一家始建于1902年的巴黎上市公司★★，它在轨道交通技术方面一直处于世界领先地位★★，其产品在全球市场占有率达60%以上★★，在中国则拥有70%的市场占有率★★。

　　登莱秀集团自2005年进驻以来★★，已在工业区先后设立了拉伊台克铁路技术(武汉)有限公司★★、武汉汉发工业移动有限公司等4家企业★★。该集团在工业区投资项目年产值超过10亿元★★。其铁路扣件项目使得汉正街都市工业区成为世界最大铁路扣件生产基地★★。

　　位于都市工业区中心区位的“汇丰•企业总部”★★，则是一片占地120亩★★、总建筑面积12万平方米的生态商务办公区★★，也是武汉城区内罕见的大规模办公社区★★。

　　这里环境优美★★，绿意盎然★★，绿化率高达40%以上★★，而建筑密度仅为29%★★；所有建筑不超过六层★★，外观方正大气★★，立面简洁流畅★★，形象厚重却不乏灵韵★★；每栋建筑自身完美围合★★，还拥有700平方米花木扶疏的中庭花园★★。

　　据说★★，这种以绿色★★、生态★★、人性化管理为特点的生态办公模式★★，不但能给你的工作带来前所未有的舒适享受★★，更可激发创意灵感喷薄而出★★，工作效率将成倍提升★★；因此★★，这也是世界500强企业总部的主流办公模式★★。

　　汇丰•企业总部★★，与其说是一个为近百家入驻企业提供信息★★、物流★★、结算★★、品牌等综合服务的新型办公区★★，还不如说这是一个楼在园内★★、人在景中★★、人与自然和谐相融★★、与天地共呼吸的“都市花园”★★。

　　倒不是因为圣博公司的工作人员热情接受我的采访★★，提供了大量有趣的资料★★，而是因为我是个文化工作者★★，对文化项目自然更热心★★，更重要的是★★，我觉得这可能是古田一带将来最能吸引文化人★★、创意家凯发k8娱乐官网★★、时尚人士和青年人的地方★★！

　　“江城壹号”是一个地处古田核心区域的文化创意园★★，是汉正街都市工业区的“区中园”★★，是武汉首个集创意办公★★、创意展示★★、创意体验★★、文化休闲为一体的综合性文化创意时尚园区★★。

　　“江城壹号”选址原为武汉轻型汽车厂★★，占地118亩★★、建筑面积约7万平方米★★，由国内知名文化创意领军企业——上海圣博华康文化创意投资股份有限公司投资运营管理★★；该项目建设总投资达1.55亿元人民币★★，其中项目公司的注册资金2500万元人民币★★，在武汉同类项目中投资规模最大★★。

　　然而★★，这不仅仅是一个企业的投资项目★★，也不是一个普通的商业项目★★，而是一个社会项目★★，是一个城市的文化综合体★★。

　　首先★★，“江城壹号”将引进200余家文化创意和时尚休闲企业入园办公★★，提供完善配套的服务设施★★，培育一批文化创意企业★★，共同建设整体文化创意园品牌★★；将以硚口区和武汉市的“非物质文化遗产传承人工作室”为建设重点★★，专门设置“非遗展示”和“体验区域”★★，并为市民提供汉派评书★★、汉剧★★、楚剧★★、湖北大鼓等活态文化消费★★，让更多市民感受★★、体验非遗文化魅力★★；将重点引进4D院线(小马奔腾)★★、现代书吧★★、音乐酒吧★★、歌厅★★、国际酒廊★★、画廊★★、动漫游戏★★、艺术培训等内容约20000平方米的主流文化消费产业★★，建设一个文化交流与交易★★、感受和享受相融全的文化产业示范区★★；在园区内还要专门建设约10000平方的风情美食街★★、5000平方米沿街广场的品牌特区★★，这里既有国际知名休闲品牌★★，也有本地汉味特色的主题餐饮……

　　总之★★，就是以文化为灵魂★★、以创意为核心★★、以园区为载体★★、以创新运营为模式★★，将文化创意办公和展示★★、历史文化传承和新时尚发布★★、文化娱乐★★、休闲体验和配套服务等四大文化功能汇聚一体★★，为创意文化产业发展提供新平台★★，为武汉打造一个文化创意体验★★、休闲娱乐和都市旅游的新地标★★。

　　对于拥有三千五百年悠久历史的大武汉来说★★，也许有一天★★，“江城壹号”就是一张亮闪闪的城市文化形象新名片★★！

　　2004年7月★★，武汉轻轨一号线一期工程在汉口老城区竣工通车★★。这是一段全程只有10.2公里的高架铁路★★，东起江岸区黄浦路★★，西至硚口区宗关——在当时汉口人眼里★★，宗关已经不算是城市中心繁华闹市了★★，那是一个市面寥落★★、相对比较偏远的地方★★。

　　2010年7月★★，二期工程建成★★，轻轨一号线全线开通★★，汉口中心地区腾起一条全长28.9公里的空中蛟龙★★。这是国内最长的城市轻轨★★，设26个站点★★，东起江岸区堤角★★，西抵东西湖区东吴大道★★，不到半小时★★，你就能穿越江岸★★、江汉★★、硚口★★、东西湖4个区★★，——也就是整个汉口城区★★。

　　对于地处汉口西部的硚口区来说★★，轻轨开创了一个交通新时代★★、带来了发展新机遇★★。轻轨全长不到30公里★★，但在硚口区段超过10公里★★；全程26个站点★★，其中11个站点在硚口★★。

　　硚口区西部古田片区受惠最大★★。轻轨拉近了它与老汉口中心“武广商圈”★★、与硚口东部汉正街商贸区★★、与轻轨沿线如江岸“永清商圈”★★、二七路堤角等地的空间距离★★，它原本僻处一隅★★、有点寂寞冷清的“孤岛”的处境一下子改变了★★。

　　一般来说★★，城市居民大多偏爱轨道交通★★，因为它速度快★★、不堵车★★、票价不贵★★，乘车环境也不错★★。有人调查AG凯发下载★★，北京★★、上海等地大约有五成居民选择地铁外出购物★★，哪里的商店超市有地铁站★★，哪里就有人气★★、有火爆的生意★★。

　　就居住古田的居民而言★★，轻轨的开通★★，首先是让他们前往汉口中心黄金商圈的时间缩短了★★、便捷了★★。过去面对江南的汉阳人★★、武昌人★★，往往都不敢以“汉口人”自居★★，因为去一趟汉口城中心办事★★，比隔江的汉阳武昌还难★★、还慢★★；现在好了★★，只要刻把钟★★，我们也能到“武广”★★、到江汉路步行街逛逛了★★。

　　而对硚口区委★★、区政府来说★★，自然就不仅仅是去老汉口购物如何便利快捷了★★。他们考虑的★★，是轻轨带给古田片区的交通优势★★、区位优势★★，带给硚口区的发展机遇★★、建设机遇★★。

　　不论经济建设还是社会发展★★，这都是硚口的福音★★，是在古田地区打造“古田商圈”★★、建设“城市副商业中心”的天赐良机★★，像轻轨一般呼啸而来的★★，是老工业基地经济重振★★、硚口全面复兴的希望★★！

　　既然说起轻轨★★，那么我们就乘坐轻轨★★，从汉口中心城区出发★★，一路向西★★，到汉口西部★★、也是硚口西部“古田商圈”去逛逛吧★★！

　　它的经营面积超过10万平米★★、汇聚国际国内400多个家装建材知名品牌★★，以“品牌建材大本营”享誉武汉★★、湖北及华中地区★★。

　　毫无疑问★★，这里是个经商开店的黄金宝地★★。不但有轻轨一号线★★，正在建设的地铁三号线也将在此交汇★★；也是汉口两条主干道——解放大道和建设大道的交汇点★★；再加上二环线环伺周围★★，而且又是500万孝感人民进出大汉口的必经之地……你说★★，这里的商场岂能不人潮汹汹★★、财源滚滚？

　　因此★★，南国•大武汉家装从2006年4月开业至今★★，就一直是武汉市民的首选建材市场★★，是同类市场中人气最旺★★、车辆最多的“旺地”★★。

　　这可能吗？其实★★，能否兑现暂且不论★★，但商家敢于如此宣誓★★、拍胸豪言★★，也就足以打动人心★★、震惊市场了凯发k8国际娱乐官网★★。★★。

　　然而★★，更令人惊叹的是★★，在开业以来的六年间★★，“南国•大武汉家装”竟然“搭白算数”★★，在千奇百怪的退换理由下★★，它不讲条件地兑现了“君子一言”★★，不折不扣地兑现了似乎难以兑现的千金一诺★★。

　　“真是可以退换的★★，不信您可以试试★★！”在一组进口品牌地板前★★，年轻的营业员信心十足地回答我的询问★★。

　　实话说★★，我到这里并不买东西★★，只是逛一逛★★，在“古田商圈”走一走★★，观察观察它在汉口西部异军突起的喜人势头★★，感受感受它人来车往★★、熙熙攘攘★★、并不逊于中心城区的热闹繁华气氛★★。

　　西汉正街建材市场1995年兴起于汉西南路★★，大多是利用一些企业或单位的闲置厂房★★、仓库自发建成★★，起点档次并不高★★；但是★★，经过短短几年突飞猛进的发展★★，2001年★★，它就凭借“市场规模★★、汇集品牌★★、年吞吐量★★、经济效益”这四个“全国第一”的佳绩★★，被中国建材市场协会正式授予“中国建材第一市”称号★★，一举拿下中国建材“老大”的至尊荣誉★★。

　　随着市场滚雪球般扩张壮大★★，到2007年★★，西汉正街建材市场已拥有6000余家经营户★★，经销国内外逾10万种建材家居商品★★，年销售额过100亿元★★。

　　然而★★，谁都能看出★★，这种扩张仍然停留在低水平上★★，业态落后★★，发展受制★★。虽经政府引导规划★★，引进了百安居★★、香江家居★★、红星美凯龙等建材家居顶级品牌★★，初步改变了草创阶段那种街边店和物流仓库的格局★★，但毕竟存在先天不足★★，市场环境难以根本改善★★，还是车难行奇虎口袋★★、人难走★★、货难流★★，到处可见游街商贩★★，购物环境更是差得不得了……

　　于是★★，硚口区委★★、区政府提出了将西汉正街市场提档升级★★，打造中部地区建材家居中心★★，引领古田商业中心发展的战略构想★★。

　　当然★★，这也是基于古田老工业基地★★，因国有企业外迁★★、改制★★、破产等原因而腾出了大块土地★★，大量厂区闲置★★，正好接纳汉西市场向西发展★★、延伸★★，从而给一潭死水的古田地区带来商业活力★★。

　　2005年★★，他们决定以“品牌建材大本营”的创新性定位★★，以纯粹“总代理★★、直销店”的全新市场模式★★，以“无理由退换”的经营理念奇虎口袋★★，在原长江电源厂的厂区上★★，打造一个经营面积超过10万平米的专业建材卖场★★，以此对“中国建材第一市”进行全面升级换代★★，彻底终结原有市场品牌商户与小商小贩比邻而居的混乱格局★★，让武汉各阶层消费者一步跨入“舒适消费★★、简便消费”的“双重享受”购物时代★★！

　　2006年4月★★，南国·大武汉家装在西汉正街核心驻地盛大开业★★。也许是“无理由退换”的承诺让人信赖★★，也许是整洁★★、宽敞的购物环境令人耳目一新★★，反正它一开业★★，便吸引了大量中高端消费群体络绎而来★★，接着口口相传奔走相告★★，就成了武汉市民首选的建材市场——时至今日★★，这里的人流量★★、车流量均居武汉家装建材市场首位★★。

　　“大武汉”的成功★★，使得更多投资商尝到了甜头★★。通过硚口区积极热情★★、条件优惠的“招商引资”★★，其他投资者也纷纷看好古田地区★★，一个个大体量的家居项目接踵而至★★。一个沉寂多年的老工业基地★★，转眼之间成了群雄逐鹿的商业战场★★，成为风生水起的商业宝地★★！

　　南国·大武汉家装开业不到半年★★，广东香江集团兴建的★★、拥有20万平方米的四层卖场的香江家居广场★★，也在古田四路开门迎宾了★★。

　　而这只是一期工程★★，他们的远景目标是在古田兴建一个营业面积达100万平方米的★★、亚洲最大规模的建材家居采购基地★★。

　　香江家居之所以选址古田地区★★，据说有三条理由★★：一是西汉正街市场享誉全国★★，具备建设超大型建材家居专业市场所必须的诸多优势★★；二是古田地区具有得天独厚的区位优势★★，不但周边有四条铁路专线可直通市场附近★★，而且有闲置工业用地可建大型物流园★★；三是孝感市民东进武汉必经古田★★，古田可以起到“桥头堡”作用★★，如果他们在古田就能买到称心如意的商品★★，何必继续东进老汉口★★，不是可以节省消费者的在途时间和费用吗?

　　当南国·大武汉家装等五大家居广场选址硚口★★、落户古田地区之后★★，硚口区委书记王绍志在向记者描绘古田商业中心的前景时★★，满怀信心地说★★：

　　“五大家居广场落户古田★★，一是奠定了该地区在全市的商业地位★★，使之成为古田商业中心的发动机★★，为打造建材家居的中央采购区汇聚了人气★★；二是将使硚口成为拉动武汉市★★、湖北省乃至华中地区内需的一个大型平台★★。”

　　“古田兴则硚口兴★★。”武汉市人大代表★★、武汉中百仓储总经理程军在市人大会议上说★★，“古田外表落后★★，实际上最有特色★★、最具发展潜力★★。”他建议将古田地区打造成城市“商业副中心”★★。

　　程军认为★★，硚口要发展★★，关键在古田★★。古田占硚口总面积的75%★★，是传统的工业区和专业市场集散地★★，商业设施严重不足★★，不能满足居民消费需要★★。近年来★★，随着古田一带房地产开发的深入★★，古田地区居住人口将从目前的28万人增加到50万人★★，古田也面临着从老工业基地向现代生活居住新城的转变★★。如果抓住这一时机在古田一带发展商业建设★★，完全有可能把古田发展成和鲁广★★、徐东等地区一样的“商业副中心”★★。

　　武汉市商务局副局长孙朝忠提出要加强建设“古田商圈”★★：“古田地区家居建材在全市是一大特色★★，建议对培育古田城市商业中心的经营特色★★，从集聚业态业种的专业化★★、门类全两个方面深入研究★★。”

　　武汉市发改委高级研究员王兴昌则认为★★，硚口作为武汉中心城区的“西大门”★★，具有联接核心区与城郊★★、联接武汉城市圈及江汉平原广大腹地的功能★★，其庞大的人口总量及其消费能量是“古田商圈”发展的关键因素★★。

　　武汉市城市规划设计研究院院长吴之凌则从交通的角度提出了他的建议★★，他说★★：“在规划建设古田市级商业中心的同时★★，应注重城市公共交通的先导和支撑作用★★，加强区域城市公共交通基础建设★★，以支撑商业中心的迅速形成★★。”

　　而在武汉市建委副主任熊明亮看来★★，“古田地区的崛起彻底改变了老工业区的原有面貌★★，我们应该努力促进其工业型经济向服务型经济转型★★，从而使之成为我市投资开发的热土★★。”

　　就在各界有识之士把关注的目光投向硚口★★、热议古田地区发展命运的时候★★，2006年★★，武汉市商业局正式发布《武汉市商业网点发展规划（2006－2010）》★★，明确提出古田地区将成为武汉市重点建设的“市级商业副中心”★★。

　　接着★★，硚口区出台建设“古田商圈”行动规划(2007年—2020年)★★，宣布将用5年时间★★，把古田打造成武汉市以家居建材和社区商业为特色的“城市商业副中心”★★！

　　古田商圈的规划范围是★★：东起京广铁路线★★，西至古田二路★★，南抵沿河大道★★，北达长丰大道★★，总规划用地面积10.08平方公里★★。

　　按照规划★★，古田商圈将形成一个商业核心区★★：依托解放大道与建设大道交叉十字轴线★★，以南国大武汉家装广场为核心区★★，建筑面积40万平方米★★，涵盖百货★★、超市★★、专业店★★、专卖店★★、写字楼酒店★★、具有娱乐功能的餐饮★★、电影院★★、KTV★★、酒吧等★★。

　　同时形成五条经济发展带★★：即解放大道商业带★★，建设大道商业带★★，古田四路商业带★★，南泥湾商业带和长丰大道商业带★★，这些商业带都有各自不同的业态分布★★、体现不同的经营特色★★，大型超市★★、仓储式超市★★、餐饮酒店★★、建材家居★★、装饰装潢★★、家用电器★★、物流配送★★、金融保险业★★、信息咨询业★★、高档写字楼等应有尽有★★。

　　现在是2012年★★，5年时间已过★★，随着古田化工厂外迁★★、旧城改造加速推进★★、汉正街都市工业区风生水起★★，可以说社会各界千呼万唤的“古田商圈”已经轮廓初现★★、瓜熟蒂落★★，古田地区已是以家居建材和社区商业为特色的★★、正在走向商业繁荣的“城市商业副中心”★★。

　　就建材家居而言★★，除了大武汉家装★★，古田地位还有时代建材购物广场★★、金太阳建材★★、华中建材采购中心等★★，都是大面积★★、大体量的高档建材卖场★★，这也是“古田商圈”的特色标志★★。

　　平常我喜欢逛超市★★，但属于“古田商圈”的大型超市或者购物中心实在太多★★，没法一一逛一圈凯发k8国际★★。有麦德龙★★、百安居★★、中百仓储★★、易初莲花★★、新世纪连锁超市★★、沃尔玛等等★★，汉口市中心有的★★，这里全有★★，而且规模似乎更大★★，店面也更阔气些★★。

　　一些新住宅小区也拥有自己的社区商业★★。在23万方大型社区融侨锦城★★，就有一条著名的福源街★★，经营餐饮★★、休闲★★、娱乐★★、购物等多种业态★★，是汉口西部唯一的“一站式”主题休闲商业街★★，在古田片区更是绝无仅有★★，填补了现代城市综合体在古田的空白★★。

　　古田还有一个总规模2万平方米的香港时尚购物街区★★，出自“三金香港映象”之手★★，是个逛街休闲的好去处★★。

　　不过★★，我对“古田商圈”更期待的★★，却是正在建设中的“武汉宜家家居”和享有“中国家居第一品牌” 盛誉的“红星美凯龙”★★。

　　瑞典宜家家居集团是世界最负盛名的家居业巨头★★，创建于1943年★★，目前全世界共有318家宜家商场★★，在38个国家和地区运营★★。宜家的经营理念是★★：

　　其实★★，从2006年起就有宜家即将进驻武汉的消息★★。但直到2008年★★，才与硚口区初步商定选址额头湾★★；2010年7月29日★★，英特宜家购物中心终于以6.041亿元★★，签约购入硚口区额头湾30万方土地★★；2011年12月18日★★，总投资3亿欧元的英特宜家项目在额头湾正式奠基★★，宣布将打造亚洲最大家居购物中心★★。

　　在这座营业面积达16万平方米的“世界家居城”中★★，除宜家家居外★★，还将吸引450多家国内外知名品牌零售商入驻★★。也就是说★★，全世界的“洋家具”★★、“洋建材”★★，都将在此汇聚一堂★★、相映生辉★★，你再也不必坐飞机★★、乘高铁去广州等城市购买★★，只要坐轻轨★★，在“古田商圈”全都搞定了★★。

　　宜家实行“一站式购物”★★，涵盖餐饮★★、购物★★、娱乐等多元化生活元素★★，因此★★，它不只是一个购物中心★★，更是一座生活之城★★。

　　与英特宜家项目毗邻而居★★、同时在额头湾奠基的★★，是“用诚信为市民缔造幸福生活”的武汉红星美凯龙世博家居广场项目★★。

　　该项目占地面积116亩★★，总建筑面积27万平方米★★，总投资约12亿元人民币★★，将建设大型高档家居体验商场项目★★，融合多层次购物主题和购物单元★★，创造立体多元的购物空间★★，商业内街和家居商场有效衔接★★，将各商业元素紧密联系★★，形成强烈的家居商业气氛和购物互动式体验★★。

　　红星美凯龙品牌成立于1986年★★，截至2010年已在北京★★、上海★★、广州k8凯发天生赢家一触即发★★，★★、深圳等60余个城市开办了90余家商场★★，2010年销售总额突破380亿元★★，成为中国家居流通业第一品牌★★。红星美凯龙世博家居广场已连续五年跻身中国民营企业50强★★。

　　红星美凯龙曾在中国家居业首创了对“所有售出商品负全责”的诚信创举★★，保证在消费者遇到质量★★、服务问题时★★，直接由红星美凯龙包退包换★★。此外还与各地消费者协会设立了保障基金★★，消费者维权成功★★，可由保障基金先行赔付★★。这与大武汉家装的“无理由退换”★★，是否有异曲同工之妙？

　　有趣的是★★，随着英特宜家和红星美凯龙的同时入驻★★，“古田商圈”竟然奇迹般诞生了一对家居巨头的“双胞胎”★★：一个是国际领先★★，一个是中国第一★★，他们总是强强联手★★，一起拿地★★、一起建商场★★、一起造商圈★★，在全国范围内至少有6个商场是建在一起的★★；这次在额头湾再次携手★★，无疑将带动武汉整个家居建材行业的提档升级★★，至少会把“古田商圈”的“城市副商业中心”地位彻底做实★★，甚至还可能再跃升一步★★、成为名符其实的新的“汉口商业中心”？

　　【《汉口之根》系“雕塑大武汉”大型报告文学丛书（第二辑）之一★★，武汉市文联主编★★，武汉出版社出版★★，2013年3月】

　　陈俊★★，女★★，1962年生★★，湖北黄石人★★，毕业于武汉大学中文系★★。国家一级编剧★★。系武汉市艺术创作研究中心专业编剧★★。

　　在三十多年编剧生涯中★★，曾创作上演多部大型戏剧作品★★。其中★★，话剧《押解》（广州话剧团）获第七届中国艺术节“优秀新剧目奖”★★、“金芒果杯”全国小剧场戏剧展演“优秀剧目奖”等★★，其剧本获湖北省第四届“优秀剧本奖”★★；话剧《孝子》获武汉市首届“优秀剧本奖”★★；话剧《好人好梦·特殊协议》（武汉人艺）获第十五届中国人口文化奖戏剧类优秀奖★★；大型木偶剧《罗汉传奇》（武汉人艺）参加湖北省艺术节展演★★；木偶神话剧《大禹晴川情》（武汉人艺）在武汉市晴川阁公园长年演出★★。

　　此外★★，还创作小品★★、电视栏目剧★★、微电影等多部★★，其中《感情报告》获全国小品大赛二等奖★★，音乐短剧《新人类》获全国小戏小品大赛三等奖★★，喜剧小品《命令》获“全国抗洪题材小品大赛”优秀剧本奖★★，微电影《爱之舞》★★、《江上吟》分别获中国（武汉）首届和第三届微电影大赛“优秀剧本奖”★★。

　　编剧之余★★，还出版长篇报告文学《谁自杀？》《汉口之根》《100个男男女女的婚姻自述》（合作）★★，以及长篇传记《演员马奕》（合作）★★、长篇小说《从汉正街到洛杉矶》（合作）等★★。