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　　买房不仅是安家ღ◈ღ✿，也是一项重要的资产配置ღ◈ღ✿。中環置地中心能实现“三冠王”的销售业绩ღ◈ღ✿，本身就代表了一个市场最广泛的共识ღ◈ღ✿：

　　当绝大多数人都用真金白银投出信任票时ღ◈ღ✿，这个项目的资产价值和抗风险能力就拥有了坚实的基础ღ◈ღ✿。选择这样一个标杆楼盘ღ◈ღ✿，无疑是为家庭资产加上了一道“安全锁”ღ◈ღ✿。

　　项目把南大目前最优的交通和商业资源都集中在了日常生活的半径之内ღ◈ღ✿，实现了真正的“出则繁华ღ◈ღ✿，入则宁静”ღ◈ღ✿，这种便利性是其他项目难以比拟的ღ◈ღ✿。

　　项目社区的地库可以直联地铁站通道ღ◈ღ✿，直接下楼就可以坐地铁ღ◈ღ✿，打造无风雨归家系统ღ◈ღ✿，出行不怕炎热和风吹日晒ღ◈ღ✿。

　　通过轨道交通站点+垂直商业体系和办公空间的组合设计ღ◈ღ✿，让交通和商业体验紧密结合完成真正一站式的城市体验ღ◈ღ✿。

　　想象一下ღ◈ღ✿，平日结束一天劳作后回家ღ◈ღ✿，上楼前可在商业顺手买到每日新鲜食材ღ◈ღ✿，用美食犒劳自己和家人ღ◈ღ✿；晚上健身塑形朋友圈按时打卡ღ◈ღ✿，高度自律ღ◈ღ✿；周末小朋友可以在艺术中心进行艺术熏陶ღ◈ღ✿，自己还能和闺蜜打卡新晋网红店ღ◈ღ✿、观看最新大片……

　　因为相比普通楼盘ღ◈ღ✿，TOD综合项目本身更有溢价ღ◈ღ✿。而像莘庄天荟ღ◈ღ✿、万科天空之城等都已给出了实际的例子ღ◈ღ✿：

　　“南大最火新房”的称号背后ღ◈ღ✿，是产品自身过硬的实力ღ◈ღ✿。无论是更实用的户型设计ღ◈ღ✿、更扎实的建筑用料ღ◈ღ✿，还是精心规划的园林ღ◈ღ✿，这些实实在在的产品力ღ◈ღ✿，共同构成了业主未来长期居住的舒适度保障ღ◈ღ✿。

　　据悉将融入“华润·D-MONDE”的设计理念ღ◈ღ✿，呈现“秩序”和“经典”的建筑灵感ღ◈ღ✿，以框架感ღ◈ღ✿、构成感ღ◈ღ✿、群落感形成独特的城市天际线ღ◈ღ✿，为中环呈鉴极具美感的城市封面ღ◈ღ✿；融合“经典ღ◈ღ✿、华丽ღ◈ღ✿、松弛”的设计风格ღ◈ღ✿，借鉴新加坡高端住宅景观理念ღ◈ღ✿，引入度假式生活体验ღ◈ღ✿，实现建筑ღ◈ღ✿、生活和自然三者和谐共存ღ◈ღ✿。

　　项目本次的边套设计了大量的飘窗ღ◈ღ✿、转角飘窗ღ◈ღ✿、主卧270度落地窗等设计ღ◈ღ✿，所以整个立面运用了大量的玻璃ღ◈ღ✿，构建出了非常极致的窗墙比ღ◈ღ✿。

　　单看华润置地给出的资料和由GAD设计的外立面效果图ღ◈ღ✿，可以看到ღ◈ღ✿，是铜色铝板搭配浅白色陶瓷板ღ◈ღ✿，和超大比例类似玫瑰金色系的玻璃幕墙ღ◈ღ✿，这种海派雅奢的腔调和质感ღ◈ღ✿，一下就拿捏住上海人的心巴ღ◈ღ✿。

　　同时ღ◈ღ✿，以超奢戏水池与尊享休闲会所为核心凯发k8官网登陆ღ◈ღ✿，联动架空层ღ◈ღ✿，串联休憩廊架与横向端景ღ◈ღ✿，打造核心奢享场景ღ◈ღ✿。

　　产品方面ღ◈ღ✿，相比一期润府ღ◈ღ✿，望雲的户型设计可谓一脉相承ღ◈ღ✿，切中购房者“痛点”ღ◈ღ✿；在室内装修上的品质呈现ღ◈ღ✿，其审美也得到了进一步提升ღ◈ღ✿。

　　这个户型ღ◈ღ✿，入户玄关收纳ღ◈ღ✿、双开间的阳台ღ◈ღ✿、宽大的U型厨房ღ◈ღ✿，和套房主卧带步入式衣帽间+全景式飘窗ღ◈ღ✿，是比较突出的亮点ღ◈ღ✿；

　　133㎡可以说是108㎡的进阶款ღ◈ღ✿，同样的三房两厅两卫ღ◈ღ✿，大面宽横厅ღ◈ღ✿、半开放式厨房设置岛台ღ◈ღ✿，加上主卧L型飘窗ღ◈ღ✿，再一次验证了华润置地豪宅化的产品思路ღ◈ღ✿。

　　来到165㎡个户型ღ◈ღ✿，已经上升到上海主流的大户型改善面积段ღ◈ღ✿，但看设计思路ღ◈ღ✿，可以看出是为满足多胎家庭成长而服务的ღ◈ღ✿。

　　近日中寰置地中心·望雲开放了165㎡样板间ღ◈ღ✿，楼典实地参观感受一番下来ღ◈ღ✿，整个户型动静分区的布局空间感很出众ღ◈ღ✿，人性化收纳设计细节很多ღ◈ღ✿，几乎每个房间都做了开窗面极大的飘窗ღ◈ღ✿，另外ღ◈ღ✿，装标也在润府的基础上升级了不少ღ◈ღ✿。

　　首先推开入户门ღ◈ღ✿，映入视线的是LDKB一体化客餐厅ღ◈ღ✿，家庭的核心活动区域ღ◈ღ✿，整个户型动静分区的布局一览无余ღ◈ღ✿，无走廊设计ღ◈ღ✿，空间利用率极高ღ◈ღ✿，走下来显得十分敞阔ღ◈ღ✿。

　　比如ღ◈ღ✿，厨房配了珍珠白吊柜ღ◈ღ✿、三组抽屉式拉篮合理搭配ღ◈ღ✿，调料架收纳ღ◈ღ✿、大容量踢脚抽ღ◈ღ✿、清洁用品收纳区ღ◈ღ✿，米面粮油ღ◈ღ✿、碗碟刀叉都可完美隐身ღ◈ღ✿。

　　此外ღ◈ღ✿，像私享的入户梯厅可以做家庭小型储藏库ღ◈ღ✿；沙发后面的空间可以摆放大体量壁柜ღ◈ღ✿；大面宽阳台两侧也可作为定制储藏空间ღ◈ღ✿；

　　其中主卧的270°转角飘窗就有约5.7m²ღ◈ღ✿，通过与外立面的结合ღ◈ღ✿，直接做了梳妆台和储物柜ღ◈ღ✿，拓展了飘窗的实用性ღ◈ღ✿。

　　客餐厅净面宽约5.45mღ◈ღ✿、进深约6.85m左右ღ◈ღ✿。北侧是厨房和家政间ღ◈ღ✿，南侧是净面宽约5m的阳台ღ◈ღ✿。

　　南次卧也是套间设计ღ◈ღ✿，而且也是明卫ღ◈ღ✿，设计上还是用了心思的丰丸ღ◈ღ✿。卧室部分净面宽约2.9mღ◈ღ✿、进深约3.7m凯发k8官网登陆ღ◈ღ✿。根据测算ღ◈ღ✿，可以放置6尺的床（宽度约1.8m）+2个床头柜（宽度约45cm/个）+衣柜（深约60cm）是可以的ღ◈ღ✿。

　　主卧转角落地窗+飘窗ღ◈ღ✿，也算是非常少见的了ღ◈ღ✿。净面宽约3.6mღ◈ღ✿，不算进门的衣柜ღ◈ღ✿，进深大约5.7m左右ღ◈ღ✿。根据测算ღ◈ღ✿，可以放置宽约2m的床+2个床头柜（宽度约45cm/个）是可以的ღ◈ღ✿。

　　交通配套方面ღ◈ღ✿：北侧丰翔路ღ◈ღ✿、西侧祁健路ღ◈ღ✿、东侧汇丰路已建成通车ღ◈ღ✿，07-01地块南侧丰皓路（祁健路-工学路）计划2024年开工建设ღ◈ღ✿。项目距离15号线丰翔路站步行可达ღ◈ღ✿，日常出行非常方便ღ◈ღ✿。

　　商业配套方面ღ◈ღ✿：项目本身就是一个自带商业的TODღ◈ღ✿，华润置地规划以万象系列融汇轻奢时尚ღ◈ღ✿、休闲生活丰丸ღ◈ღ✿、运动潮流等多元业态ღ◈ღ✿，打造北中环“都市商业新旗舰ღ◈ღ✿。除了未来的万象系商业（规划中）ღ◈ღ✿，周边还有经纬汇ღ◈ღ✿、聚丰购物广场ღ◈ღ✿、上坤城市广场ღ◈ღ✿、山姆会员店等ღ◈ღ✿，购物还是比较方便的ღ◈ღ✿。

　　医疗资源方面ღ◈ღ✿：项目周边有两大三甲级医院为健康保驾护航ღ◈ღ✿，本别是ღ◈ღ✿：仁济医院宝山分院和华山医院(宝山院区)ღ◈ღ✿。

　　教育资源方面ღ◈ღ✿：周边荟萃南大实验幼儿园ღ◈ღ✿、宝山区南大实验学校ღ◈ღ✿、上大附小ღ◈ღ✿、上大附中ღ◈ღ✿、上海大学附属学校ღ◈ღ✿、上海大学等全龄化教育资源ღ◈ღ✿。中环置地中心望云售楼处电话:✔【已认证】⭐⭐⭐⭐⭐中环置地中心望云营销中心电话:✔✔【已认证】⭐⭐⭐⭐⭐上海中环置地中心望云官方售楼处电话: VIPLINE✔✔✔【已认证】⭐⭐⭐⭐⭐如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!想了解中环置地中心望云更多信息？拨打售楼处营销中心热线小时热线】楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络ღ◈ღ✿、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打麟评居住大数据研究院数据显示ღ◈ღ✿，7月监测重点14城二手住宅成交111773套ღ◈ღ✿，环比下降1.83%ღ◈ღ✿，同比下降9.05%ღ◈ღ✿。

　　从累计情况看ღ◈ღ✿，今年前7月重点14城成交量为811142套ღ◈ღ✿，较去年同期上升10.8%ღ◈ღ✿，成交规模仅次于2021年成交水平ღ◈ღ✿。

　　报告认为ღ◈ღ✿，年内二手房成交呈现明显的“前高后低”的局面ღ◈ღ✿。一方面是由于一季度成交的提前释放ღ◈ღ✿，二季度购房潜力不足凯发k8官网登陆ღ◈ღ✿。另一方面ღ◈ღ✿，二季度政策无明显利好ღ◈ღ✿，房价继续下行ღ◈ღ✿，居民购房信心并未扭转ღ◈ღ✿。

　　麟评居住大数据研究院预计ღ◈ღ✿，下半年二手房的去化存在一定的压力ღ◈ღ✿，本次中央政治局会议未提房地产凯发k8官网登陆ღ◈ღ✿，对于城市更新相关政策细节的表态不及预期ღ◈ღ✿，如若无明显外部利好因素介入ღ◈ღ✿，二手房下半年市场或将面临量价齐跌的压力ღ◈ღ✿。

　　报告显示ღ◈ღ✿，7月份一线城市成交“领降”ღ◈ღ✿。除深圳成交量稳增之外ღ◈ღ✿，北京ღ◈ღ✿、上海ღ◈ღ✿、广州同环比均呈现下降态势ღ◈ღ✿。主要原因在于市场无利好加持因素ღ◈ღ✿，购房者入市节奏有所放缓ღ◈ღ✿。

　　二线城市中ღ◈ღ✿，仅苏州ღ◈ღ✿、南京和厦门7月成交环比下降ღ◈ღ✿，降幅分别为3.8%ღ◈ღ✿、2.6%和6.8%ღ◈ღ✿，降幅均小于一线城市ღ◈ღ✿。其余二线城市成交量较上月呈现上升局面ღ◈ღ✿。其中ღ◈ღ✿，东莞ღ◈ღ✿、佛山和郑州成交涨幅居前三ღ◈ღ✿，分别为19.8%ღ◈ღ✿、8.6%和7.8%ღ◈ღ✿。

　　挂牌量方面ღ◈ღ✿，7月14个重点城市二手住宅挂牌量约198.2万套ღ◈ღ✿，环比上升2.7%ღ◈ღ✿，同比下降17.19%ღ◈ღ✿。

　　报告指出ღ◈ღ✿，今年以来ღ◈ღ✿，一季度在售挂牌量环比上升ღ◈ღ✿，随后连续两个月下降ღ◈ღ✿，至5月在售挂牌量较去年同期下降2成ღ◈ღ✿，5月后在售挂牌量连续2月上升ღ◈ღ✿。同比方面ღ◈ღ✿，今年在售挂牌量不及去年同期ღ◈ღ✿。

　　另外值得注意的是ღ◈ღ✿，在二手房挂牌量上升的同时丰丸ღ◈ღ✿，去化周期同样连续2月提升ღ◈ღ✿。报告显示ღ◈ღ✿，7月重点城市的二手房去化周期为16.8个月ღ◈ღ✿，环比上升2.7%ღ◈ღ✿，同比下降17.2%ღ◈ღ✿。

　　根据报告丰丸ღ◈ღ✿，7月重点50城市场信心指数为-0.85ღ◈ღ✿，环比微升0.01ღ◈ღ✿，同比微升0.02ღ◈ღ✿。市场信心指数与居民对房价的预期息息相关ღ◈ღ✿，从上述指标看ღ◈ღ✿，该指数仍处于低迷区间ღ◈ღ✿。

　　对此丰丸ღ◈ღ✿，麟评居住大数据研究院表示ღ◈ღ✿，当前房地产市场的问题不仅取决于供需关系ღ◈ღ✿，还受到居民收入能力和收入预期影响ღ◈ღ✿。当前经济环境背景下ღ◈ღ✿，居民对收入预期降低ღ◈ღ✿，二手房仍然处在以价换量中ღ◈ღ✿，房价持续下行ღ◈ღ✿，影响市场信心的改变ღ◈ღ✿，短期信心指数难以大幅度改善直至房价止跌迹象明显ღ◈ღ✿。凯发k8国际凯发天生赢家一触即发ღ◈ღ✿。凯发k8一触即发凯发k8国际appღ◈ღ✿，k8凯发ღ◈ღ✿，凯发k8娱乐官网ღ◈ღ✿，娱乐新闻凯发k8国际娱乐官网ღ◈ღ✿，